मुंबई के प्रॉपर्टी मार्केट में बॉलीवुड एक्ट्रेस गौहर खान ने एक बड़ा सौदा पूरा किया है। CRE Matrix द्वारा एक्सेस किए गए रजिस्ट्रेशन दस्तावेज़ों के मुताबिक, गौहर ने वर्सोवा में अपना डुप्लेक्स अपार्टमेंट ₹6.01 करोड़ में बेच दिया है। Gauahar Khan Versova duplex की खास बात यह है कि उन्होंने यह प्रॉपर्टी नवंबर 2014 में महज़ ₹3.2 करोड़ में खरीदी थी — यानी करीब 12 साल में इस प्रॉपर्टी की कीमत में लगभग 88% का इज़ाफा हुआ है। मुंबई जैसे शहर में यह सौदा एक बार फिर साबित करता है कि सही लोकेशन में प्रॉपर्टी लंबे समय में कितना बड़ा रिटर्न दे सकती है।
यह ट्रांज़ैक्शन 24 सितंबर 2026 को रजिस्टर हुआ। प्रॉपर्टी वर्सोवा शिव कुटीर को-ऑपरेटिव हाउसिंग सोसाइटी लिमिटेड में स्थित है, जो एस.वी.पी. नगर, वर्सोवा, अंधेरी वेस्ट में है। डुप्लेक्स बिल्डिंग के दो फ्लोर पर फैला हुआ है और ऊपरी मंज़िलों में से एक पर स्थित है। दस्तावेज़ों के मुताबिक इसका सुपर बिल्ट-अप एरिया 2,340 स्क्वायर फीट है, जबकि बिल्ट-अप एरिया 1,872 स्क्वायर फीट दर्ज है। दिलचस्प है कि इस सौदे में किसी कार पार्किंग का ज़िक्र नहीं है। खरीदारों ने ₹36.06 लाख की स्टांप ड्यूटी अदा की है।
Gauahar Khan Versova Duplex पर 88% की बढ़त
अगर आंकड़ों पर नज़र डालें तो यह डील काफी मुनाफेदार रही। 2014 में ₹3.2 करोड़ में खरीदी गई प्रॉपर्टी अब ₹6.01 करोड़ में बिकी — यानी रिकॉर्डेड कंसीडरेशन वैल्यू में ₹2.81 करोड़ का इज़ाफा हुआ। बिल्ट-अप एरिया के हिसाब से यह सौदा लगभग ₹32,100 प्रति स्क्वायर फीट की दर पर हुआ, जबकि सुपर बिल्ट-अप एरिया पर कैलकुलेट करने पर दर करीब ₹25,700 प्रति स्क्वायर फीट बैठती है। वर्सोवा जैसी लोकेशन में यह दरें मौजूदा मार्केट ट्रेंड के अनुरूप मानी जा रही हैं।
दरअसल, मुंबई के सी-फेसिंग और फिल्म इंडस्ट्री के करीब इलाकों में प्रॉपर्टी की कीमतें पिछले एक दशक में लगातार बढ़ी हैं। गौहर खान का यह सौदा उसी ट्रेंड का उदाहरण है, जहां लॉन्ग-टर्म होल्डिंग ने निवेशक को शानदार रिटर्न दिया। एक्सपर्ट्स के मुताबिक वर्सोवा में सेलेब्रिटीज़ की मौजूदगी ने भी इस इलाके की वैल्यू बढ़ाने में बड़ी भूमिका निभाई है।
वर्सोवा: सेलेब्रिटीज़ का पसंदीदा रियल एस्टेट हब
वर्सोवा और इसके आसपास के इलाके — जुहू, लोखंडवाला और बांद्रा — पिछले कुछ सालों में फिल्म और टीवी हस्तियों के कई बड़े प्रॉपर्टी सौदों के गवाह बने हैं। जून 2024 में अभिनेता रोनित रॉय और उनकी पत्नी नीलम रॉय ने लोधा वर्सोवा में 4,258 स्क्वायर फीट का अपार्टमेंट ₹18.94 करोड़ में खरीदा था, जिसमें चार कार पार्किंग भी शामिल थीं। समुद्र के नज़दीक, इंडस्ट्री के सेट्स से कम दूरी और प्राइवेसी — यही वजहें हैं कि वर्सोवा स्टार्स की पहली पसंद बना हुआ है।
बताया जा रहा है कि यह डुप्लेक्स गौहर खान के नाम पर रजिस्टर्ड था। गौहर और उनके पति जैद दरबार की वर्सोवा में प्रॉपर्टी इन्वेस्टमेंट को लेकर पहले भी खबरें आ चुकी हैं, लेकिन यह ताज़ा सौदा उनके निजी पोर्टफोलियो से जुड़ा है।
कौन हैं गौहर खान
गौहर खान बिग बॉस 7 की विनर रह चुकी हैं और टेलीविजन, फिल्मों, OTT प्रोजेक्ट्स और रियलिटी शोज़ में अपनी मजबूत पहचान बना चुकी हैं। पर्सनल लाइफ में भी वह लगातार सुर्खियों में रहती हैं। हाल ही में वह बिग बॉस 20 के मुद्दों पर भी अपनी राय को लेकर चर्चा में थीं। प्रॉपर्टी डील के इस ताज़ा मामले ने एक बार फिर उन्हें सुर्खियों में ला दिया है — इस बार एक्टिंग नहीं, बल्कि स्मार्ट इन्वेस्टमेंट की वजह से।
मुंबई का रियल एस्टेट मार्केट लगातार रिकॉर्ड तोड़ रहा है और सेलेब्रिटीज़ के ऐसे सौदे आम निवेशकों के लिए भी संकेत देते हैं कि सही समय और सही लोकेशन में किया गया निवेश कितना फायदेमंद हो सकता है।
