Delhi-NCR Real Estate : दिल्ली-एनसीआर के प्राथमिक हाउसिंग मार्केट (Primary Housing Market) में जुलाई से सितंबर 2025 की तिमाही में 24% की शानदार सालाना बढ़ोतरी देखने को मिली है। यह तेजी खास तौर पर लग्जरी घरों (Luxury Homes) की बढ़ती मांग के कारण आई है। रियल एस्टेट कंसल्टेंसी कंपनी Anarock की ताजा रिपोर्ट में यह खुलासा हुआ है।
दिल्ली-एनसीआर में आवासीय संपत्तियों (Residential Properties) की औसत कीमत पिछले साल 7,200 रुपये प्रति वर्ग फुट थी, जो अब बढ़कर 8,900 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गई है। इस क्षेत्र के प्रमुख हाउसिंग मार्केट (Housing Market) में गुरुग्राम, नोएडा, ग्रेटर नोएडा, दिल्ली और गाजियाबाद शामिल हैं।
कौन सा शहर बना सबसे महंगा?
Anarock की रिपोर्ट के मुताबिक, भारत के सात बड़े शहरों में औसतन घरों की कीमतें 9% बढ़कर 9,105 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गई हैं, जो पिछले साल 8,390 रुपये प्रति वर्ग फुट थीं।
इनमें दिल्ली-एनसीआर में सबसे ज्यादा 24% की बढ़ोतरी दर्ज की गई। हालांकि, मुंबई महानगरीय क्षेत्र (MMR) अब भी देश का सबसे महंगा हाउसिंग मार्केट (Housing Market) बना हुआ है। यहां मकानों की कीमतें 6% बढ़कर 17,230 रुपये प्रति वर्ग फुट तक पहुंच गई हैं।
बेंगलुरु, पुणे और अन्य शहरों का हाल
बेंगलुरु में भी घरों की कीमतों (Residential Properties) में 10% की बढ़ोतरी देखी गई, जो अब 8,870 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गई हैं। पुणे में कीमतें 4% बढ़कर 7,935 रुपये प्रति वर्ग फुट, हैदराबाद में 8% बढ़कर 7,750 रुपये प्रति वर्ग फुट, चेन्नई में 5% बढ़कर 7,010 रुपये प्रति वर्ग फुट और कोलकाता में 6% बढ़कर 6,060 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गई हैं।
गौर ग्रुप के CMD मनोज गौर का कहना है कि दिल्ली-एनसीआर में 24% की बढ़ोतरी घर खरीदने वालों के बदलते रुझान को दिखाती है। अब लोग बेहतर लाइफस्टाइल और स्थिरता देने वाले शहरों में निवेश करना पसंद कर रहे हैं।
रियल एस्टेट सेक्टर की मजबूती
क्रिसुमी कॉर्पोरेशन के चेयरमैन अशोक कपूर ने कहा कि दिल्ली-एनसीआर में कीमतों में यह उछाल लग्जरी घरों (Luxury Homes) की लगातार मांग को दर्शाता है। उन्होंने बताया कि आर्थिक उतार-चढ़ाव के बावजूद रियल एस्टेट सेक्टर (Real Estate Sector) मजबूत बना हुआ है। आज के खरीदार सिर्फ घर नहीं, बल्कि आधुनिक सुविधाओं और बेहतर जीवनशैली की तलाश में हैं।
BPTP लिमिटेड के CEO मनीक मलिक ने कहा कि लग्जरी घरों की मांग में तेजी लोगों की बढ़ती संपन्नता और वैश्विक जीवनशैली की चाह को दिखाती है। इसके अलावा, इंफ्रास्ट्रक्चर में सुधार ने भी दिल्ली-एनसीआर के हाउसिंग मार्केट (Housing Market) को नई ऊंचाइयों पर पहुंचाया है।
